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固安买房尴尬:租不出,卖不掉,要还贷

2020/3/3 11:15:28  来源:不详  作者:未知 0

2016年初,固安孔雀城房价八九千,我没买。

2016年5月,孔雀城房价涨到1万2-3,售楼处挤满了人,在抢房,我没买。心里老是想着可惜9000都没入。

2017年初,固安涨到2万4了,我托朋友帮忙,买了一套优惠房,23500/平。房子买了就踏实了。

后来固安最高涨到过2万8-3万,没想到接下来雪崩式的跌。

孔雀城卖房给个优惠政策,可以提供一次改名机会。2018年初,销售问我有人想18000买,问我卖不卖,我没卖

2018年夏天,售楼处新房卖1万2-3,有人着急用房子,愿意每平米多出2000,15000/平买我的,我还是没卖。

固安买房尴尬:租不出,卖不掉,要还贷

我在固安买房尴尬:租不出,卖不掉,要还贷

去年,我终于收房了,但心情很差。

拿房时,我想把房子尽快简单装装就出租,但问了价,最低简装要45000,现在固安那边两居室,装修好了,只能租到1200-1400。每年回收15000租金不到,3年出租才能拿回装修的本金。

人家告诉我,这种简装也就用3年,出租到期后,没准你还要重新装。出租不出租都那么回事。

房子就扔下来,没打理,但物业费还得照付。

我想卖掉算了,但2019年底疫情前,固安孔雀城新房14000-16000,夹七夹八我到手加个超过24000/平,我咋卖,首付早就跌没了。卖出后,我拿不到首付款,而且还欠银行几十万。

固安买房尴尬:租不出,卖不掉,要还贷

我在固安买房尴尬:租不出,卖不掉,要还贷

疫情前,固安二手房成交不到12000。疫情后能好吗?呵呵。。。。。。

低点的时候,总觉得房子不值,会跌,不买。非等到高点了,反而觉得买到就是赚到,这可能就是房地产市场的一种消费心态吧。

有人问我现在还能买固安吗?我说能买呀,有人24000都买了,现在16000,你怕啥。


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